Vallco Shopping Mall – trung tâm thương mại tại Cupertino (bang California, Mỹ) vừa được Công ty bất động sản Sand Hill thâu tóm toàn bộ, sau khi mua nốt khu mua sắm khép kín còn lại với giá 116 triệu USD. Đây được đánh giá là một trong những thương vụ thâu tóm bất động sản đáng chú ý nhất Thung lũng Silicon, dự kiến hoàn tất trong tuần này.
Theo Biz Journals, khu vực mua sắm diện tích hơn 55.700 m2 mà Sand Hill vừa mua lại được cho là thuộc về công ty của ông Trầm Bê. Năm 2009, họ đã bỏ ra 64 triệu USD để sở hữu một phần Vallco.
Thời gian qua, có rất nhiều nhà đầu tư nhòm ngó khu mua sắm này, kể cả đại gia công nghệ Apple. Tuy nhiên, Sand Hills mới là cái tên thành công, sau nhiều năm đàm phán với công ty của ông Trầm Bê.
Vallco Shopping Mall hoạt động từ thập niên 60, với các cửa hàng lớn của J.C.Penney, Macy’s và Sears. Tháng trước, Sand Hill đã đạt thỏa thuận lấy lại quyền kiểm soát từ các hãng bán lẻ này với giá 200 triệu USD, kèm kế hoạch về một “khu buôn bán mới” thay thế trung tâm thương mại này.
 |
Trung tâm thương mại Vallco đã gặp khó suốt nhiều năm qua. Ảnh: Biz Journals |
Trao đổi với VnExpress.net, ông Trầm Bê, Phó chủ tịch HĐQT Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) xác nhận, Công ty cổ phần chế biến thủy hải sản Sơn Sơn do ông Trầm Trọng Ngân làm giám đốc (ông Trầm Trọng Ngân là con của ông Trầm Bê) đã thực hiện chuyển nhượng khu thương mại Vallco Shopping Mall với trị giá 116 triệu USD.
Tất cả các thủ tục chuyển nhượng đã hoàn tất. Công ty trích ra khoảng 36 triệu USD thực hiện các nghĩa vụ thuế, 80 triệu USD còn lại sẽ được chuyển về Việt Nam. Hiện 65 triệu USD đã được chuyển về trước, số còn lại sẽ chuyển tiếp về Việt Nam vào đầu tuần tới. Sau khi ông Ngân từ Mỹ về Việt Nam sẽ thực hiện báo cáo lên cơ quan chức năng về thương vụ này. Ông Trầm Bê cho biết đây là khoản đầu tư duy nhất của ông ở nước ngoài và mang lại lợi nhuận.
Động thái mua lại thành công của Sand Hill sẽ giúp Vallco giải quyết vấn đề nan giải nhất suốt một thập kỷ nay, là có nhiều chủ sở hữu. “Chúng tôi đã nhìn thấy cơ hội cải tổ Vallco ngay trước mắt. Sand Hill có kế hoạch cụ thể, có năng lực thực hiện và nhiều kinh nghiệm làm việc với thành phố và người dân nơi này”, Peter Pau – người đứng đầu công ty cho biết.
Sand Hill là công ty bất động sản đã hoạt động nhiều năm tại Cupertino và đang thực hiện một dự án phức hợp diện tích 69.000 m2 gần Vallco. Đối tác hỗ trợ tài chính cho Sand Hill trong nhiều dự án là chi nhánh tại Mỹ của Abu Dhabi Investment Authority – quỹ đầu tư quốc gia của Abu Dhabi (thuộc Các tiểu vương quốc Ảrập thống nhất).
Hà Thu-Lệ Chi
Bài viết liên quan
