Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM đang tăng lên gấp 2 – 3 lần so với cùng kỳ năm 2014. Theo báo cáo mới nhất của các công ty tư vấn bất động sản, trung bình quý I/2015 có hơn 5.500 căn hộ được chào bán, tăng hơn 150% so với năm trước. Thị trường sơ cấp có hơn 20.000 căn hộ, tăng khoảng 30%.
Còn theo Sở Xây dựng TP.HCM, trong số khoảng 1.000 dự án nhà ở hiện hoạt động trên địa bàn, có đến gần một nửa vẫn đang được xây dựng.
Không chỉ có phân khúc trung bình, dự án căn hộ cao cấp cũng thay nhau mọc lên. Theo chuyên gia, nguồn cung căn hộ phát triển nhiều như hiện nay phản ánh xu thế đón đầu của doanh nghiệp trước một số quy định mới có hiệu lực từ ngày 1/7/2015.
Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, để tránh hệ lụy của tình trạng nguồn cung căn hộ vượt quá cầu, quan trọng vẫn là xác định nhu cầu thực sự của thị trường.
Theo Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương, trong số 8.000 giao dịch vào quý I/2015 có đến 40% mang tính đầu cơ. Nhiều chuyên gia nhận định, trong vòng 6 – 9 tháng tới, nhiều khả năng thị trường bất động sản sẽ rơi vào cảnh bão hòa khi nguồn cung nhiều nhưng khả năng hấp thụ của thị trường sẽ không còn.
Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam TV Online.
Bài viết liên quan
