Ngày 31/3, tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2015, HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (Mã CK: BCI) cho hay, năm nay doanh nghiệp tập trung phát triển nhà thấp tầng, khu công nghiệp, bất động sản thương mại và nhà ở xã hội, đồng thời rút bớt vốn khỏi dự án cao tầng.
Nguyên nhân doanh nghiệp dịch chuyển vốn từ các dự án cao tầng sang thấp tầng là tập trung giải phóng hàng tồn kho. Tính đến cuối năm 2014, giá trị tồn kho của BCI lên đến 2.100 tỷ đồng. Áp lực hàng tồn cũng khiến doanh nghiệp tính chuyện chuyển nhượng bớt dự án.
 |
|
BCI tăng tốc chuyển nhượng dự án, xả hàng tồn kho (tập trung phân khúc trung bình) trong năm 2015. |
Danh sách tồn kho đáng chú ý gồm: khu 11A khoảng 358 tỷ, Phong Phú 2 ước tính 197 tỷ, Phong Phú 4 khoảng 393 tỷ, khu đô thị Tân Tạo 556 tỷ, An Lạc Plaza 268 tỷ, dự án 158 An Dương Vương 195 tỷ và một số dự án khác. Ngoài ra BCI còn có hàng loạt dự án đang chờ hoàn tất thủ tục pháp lý trong năm nay gồm: Nhất Lan 5, An Lạc, Corana City, khu dân cư 11A và 2.500 căn nhà ở xã hội dự án 158 An Dương Vương.
Năm 2015 BCI đặt kế hoạch doanh thu 381 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 120 tỷ đồng, tăng 24% so với năm ngoái. Nguồn thu chủ yếu từ bán dự án Phong Phú 4, Nhất Lan 2 và 3; chuyển nhượng dự án Đông Tây (80-100 tỷ đồng), Nhất Lan 5; bán đất nông nghiệp thuộc khu công nghiệp Lê Minh Xuân, lợi nhuận từ Big C và một số dịch vụ khác.
Khi bị cổ đông phản biện kế hoạch năm 2015 quá thận trọng, thua xa so với các công ty bất động sản khác, lãnh đạo BCI giải thích: “Hội đồng quản trị đã họp 4 lần để bàn kế hoạch kinh doanh và ý thức được nếu chậm chân sẽ lỡ mất cơ hội”.
Lãnh đạo BCI cho biết thêm, năm 2015 công ty mở rộng sang thi công các dự án BOT theo các tuyến đường Nhà nước ở gần các dự án của BCI nhằm tạo giá trị cho các khu đất. Doanh nghiệp dự kiến tiến hành liên doanh với đối tác Pháp trong việc mở rộng siêu thị Big C mang về lợi nhuận khoảng 30 tỷ đồng. Ngoài ra, sắp tới BCI cũng sẽ hợp tác với Tập đoàn Casio để mở rộng thêm các siêu thị khác.
Hà Thanh
Bài viết liên quan
