Luật Nhà ở sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/7 vừa qua đã đem đến cơ hội sở hữu nhà ở lâu dài tại quê nhà cho kiều bào khắp nơi. Điều này cũng kỳ vọng sẽ tạo nên những tác động tích cực cho thị trường bất động sản trong nước phát triển thời gian tới.
Theo đại diện Tập đoàn Novaland, hiện tại khu Đông TP HCM là một trong những khu vực được nhiều khách hàng Việt kiều chú ý tìm hiểu và đầu tư vào sản phẩm bất động sản.
“Chọn đúng vị trí bất động sản để có cơ hội sinh lợi trước mắt và đảm bảo giá trị gia tăng bền vững là điều mà các khách hàng Việt kiều cần nắm đầu tiên. Một trong những yếu tố quan trọng cần phải xem xét là vị trí, hệ thống hạ tầng giao thông”, đại diện Novaland chia sẻ.
Khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2 tọa lạc ở phía Đông TP HCM được quy hoạch chiến lược thành trung tâm tài chính – thương mại – dịch vụ cao cấp, có chức năng thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội của thành phố. Trong năm nay, cả khu quận 2 và quận 9 đã đón nhận khoảng 11 dự án hạ tầng giao thông với tổng mức đầu tư 250.000 tỷ đồng, đang được đầu tư xây dựng.
Một số hạ tầng đã hoàn thành như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Mai Chí Thọ, đường Đồng Văn Cống, cầu và hầm Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ, xa lộ Hà Nội mở rộng… cũng tạo nên thế liên hoàn cho khu vực. Bên cạnh đó, tuyến tàu điện ngầm metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và số 2 (Bến Thành – Tham Lương) chạy qua khu Đông góp phần thu hút nhiều nhà phát triển bất động sản tên tuổi đổ dồn về đầu tư nhằm đón đầu hạ tầng.
 |
Hạ tầng khu Đông TP HCM phát triển tác động tích cực đến thị trường bất động sản nơi đây. |
“Theo các chuyên gia bất động sản quốc tế, tại nhiều quốc gia, giá bán bất động sản tại những nơi gần hệ thống giao thông công cộng có giá trị cao hơn từ 6-45% so với các vị trí khác”, đại diện Novaland nói.
Đơn cử giá bán tại dự án The Sun Avenue do Novaland làm chủ đầu tư tăng đều trong cả năm nay nhờ tác động từ vị trí hạ tầng. Dự án nằm trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ (quận 2), kết nối trực tiếp đến trung tâm hành chính Thủ Thiêm. The Sun Avenue còn nằm đối diện ga metro số 2 – điểm dừng của tuyến Bến Thành đến ga đường sắt cao tốc Bắc Nam và sân bay Long Thành, nhờ đó sẽ có vị trí lưu thông thuận lợi trong tương lai.
Bên cạnh vị trí và cơ sở hạ tầng khu vực, đại diện Novaland cũng nhấn mạnh khách hàng Việt kiều cần chú ý đến những dự án có điều kiện thanh toán dài hạn với vốn đầu tư ban đầu thấp, thuận theo tập quán mua nhà của các nước trên thế giới.
Ngoài ra người mua cần chú trọng đến uy tín của chủ đầu tư và đơn vị thi công, đảm bảo tính pháp lý. Dự án cần được được quản lý tốt, có chất lượng sống cao với nhiều tiện ích, có công trình đã đi vào sử dụng để tiện kiểm nghiệm trong thực tế.
Hiện dự án khu phức hợp The Sun Avenue áp dụng lịch thanh toán 1% một tháng, kéo dài đến 64 tháng. Khách còn được hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi nhận bàn giao nhà vào tháng 12/2017. Chủ đầu tư còn có nhiều chương trình hỗ trợ giới thiệu cho thuê lại căn hộ, thu tiền thuê và giám sát quản lý căn hộ giúp Việt kiều. Do đó người đầu tư căn hộ sẽ tạo ra giá trị gia tăng và có thể khai thác sớm được qua hình thức cho thuê, dịch vụ từ năm sau.
Ngoài ra, để hỗ trợ Việt kiều có cơ hội sở hữu bất động sản tại quê hương, Novaland còn tặng khách vé máy bay khứ hồi về Việt Nam đón Tết kết hợp tham quan các dự án của Novaland, tương đương phiếu quà tặng trị giá 30 triệu đồng.
The Sun Avenue được Novaland phát triển theo mô hình khu phức hợp đa năng với đầy đủ tiện nghi. Bên dưới các khối nhà là một trung tâm thương mại lớn, có đầy đủ các thương hiệu quốc tế, dự kiến phục vụ cho hơn 5.000 cư dân của dự án và cộng đồng dân cư văn minh trong khu vực.
Minh Trí
Bài viết liên quan
